Aufgaben Kaufmann Immobilien
Immobilienkaufleute arbeiten in Büro- außerdem Besprechungsräumen. Sie sind aber auch oft unterwegs, um Immobilien zu besichtigen oder Klienten zu besuchen. Ihre Aufgaben ausführen sie eigenständig; die Abstimmung von Großprojekten erfolgt im Team.
Zahlreiche Tätigkeiten führen sie am Computer aus. Auch wenn die Arbeitsplätze ergonomisch gestaltet sind, kann dauerhafte Bildschirmarbeit anstrengend für die Augen sein oder zu Verspannungen führen. Deshalb halten sie die vorgeschriebenen Bildschirmpausen ein.
Wenn sie Angebote oder Statistiken erstellen, Kosten berechnen oder Verträge erstellen, arbeiten sie sehr sorgfältig. In der Kundenberatung sind sie kompetente Ansprechpartner für Dienstleistungen rund um Immobilien. Sie antworten stets geduldig sowie ausführlich auf Fragen - auch wenn sie nämlich einen schwierigen Klienten vor sich haben. Kommunikationsstärke ist dabei unerlässlich. Auf ihre Fremdsprachenkenntnisse greifen Immobilienkaufleute zum Beispiel bei der Vermarktung von Auslandsobjekten zurück. Um über Immobilienpreise, Vermietkonditionen oder neue rechtliche Bedingungen auf dem aktuellen Stand zu sein, in Kenntnis setzen sie sich regelmäßig in Tageszeitungen oder Newslettern ferner werten Fachartikel aus.
Sie haben Kontakte zu Eigentümern, Mietern oder Immobilieninteressenten, aber auch zu Mitarbeitern/Mitarbeiterinnen von Bauunternehmen, Banken, Versicherungen außerdem Behörden. Gute Umgangsformen sowie ein gepflegtes Äußeres sind daher in ihrem Beruf unabdingbar.
Da die Besichtigung von Immobilien oft erst abends oder am Wochenende möglich ist, müssen Immobilienkaufleute mit unregelmäßigen Arbeitszeiten rechnen ferner sich flexibel auf die Terminwünsche der Klienten einstellen. Auch an Aktionstagen am Wochenende, die etwa bei Besichtigungen von neuen Wohnanlagen häufig angeboten werden, müssen sie präsent sein.
Ihre Tätigkeiten
- Die meiste Zeit wird die Arbeit im Sitzen verrichtet.
- Die Leistung der Arbeit erfolgt größtenteils im Gehen und Stehen.
- Sie arbeiten viel am Bildschirm, zum Beispiel Geschäftskorrespondenz erledigen, Zahlungsverkehr abwickeln, Mietbuchhaltung führen, Abnahmeprotokolle schreiben.
- Ihre Arbeit findet überwiegend in Büroräumen statt.
- Bei Ihrer Tätigkeit haben Sie Kundenkontakt, zum Beispiel Kontakte zu potenziellen Käufern pflegen, geeignete Mieter gewinnen, Kunden vor dem Kauf beraten.
- Die meiste Zeit wird die Arbeitsleistung unter den Augen von Kunden und Gästen ausgeführt.
- Mal arbeiten Sie im Büro, mal ist Ihre telefonische Kundenbetreuung gewünscht. Kurzum: Häufig wechselnde Aufgaben und Arbeitssituationen prägen Ihren Berufsalltag.
- Ihre Aufgaben erfordern die Beachtung vielfältiger Vorschriften und gesetzlicher Vorgaben, zum Beispiel Grundstücksrecht, Bau- und Mietrecht , Steuer- und Bauvertragsrecht.
- Es kommt bei Ihren Aufgaben oft zu unregelmäßigen Arbeitszeiten - Arbeitszeiten auch abends oder am Wochenende flexibel auf die Bedürfnisse Dritter abstimmen.
