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Beruf Immobilienmakler

1.249 Immobilienmakler Jobs auf Jobbörse.de

Zur Berufsorientierung als Immobilienmakler
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Selbstständiger Immobilienmakler (d/m/w) Gebietsleiter merken
Selbstständiger Immobilienmakler (d/m/w) Gebietsleiter

Deutsche Bank Immobilien GmbH | Dresden

Werden Sie selbstständiger Immobilienmakler (§ 84 HGB) und übernehmen Sie als Gebietsleiter (d/m/w) eine Schlüsselrolle in der Immobilienvermittlung. Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zu den führenden Anbietern für privates Wohneigentum in Deutschland. Dank über 40 Jahren Expertise garantieren wir individuelle Lösungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Ob Verkauf, Erwerb oder Vermietung – Sie schaffen ein herausragendes Kundenerlebnis. Als Ansprechpartner vor Ort führen Sie präzise Wertermittlungen durch und erstellen ansprechende Exposés. Nutzen Sie die Chance, Ihre Karriere im Immobilienbereich mit uns zu gestalten und wachsen Sie in einem dynamischen Team. +
Provisionen | Weiterbildungsmöglichkeiten | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) in Köln & Düsseldorf merken
Selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) in Köln & Düsseldorf

DAHLER | Düsseldorf

Werde selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) in Köln oder Düsseldorf! In diesen dynamischen Metropolen prägst Du den exklusiven Immobilienmarkt aktiv mit. Mit DAHLER profitierst Du von regionaler Expertise und einer starken Marke. Ob Altstadt, Belgisches Viertel, Oberkassel oder Kaiserswerth - gestalte Deinen Karriereweg in erstklassigen Stadtteilen. Du fokussierst Dich auf die Akquise und wirst zum Experten (m/w/d) Deiner Wunschregion. Nutze die Chance, neue Kunden und Immobilien zu gewinnen und Deinen Erfolg in der Immobilienbranche zu sichern! +
Provisionen | Weiterbildungsmöglichkeiten | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) Berlin merken
Selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) Berlin

DAHLER | Berlin

Du bringst eine Ausbildung als Immobilienkaufmann, Immobilienmakler oder eine vergleichbare Qualifikation mit. Idealerweise verfügst Du über Erfahrung in der Immobilienbranche oder im Vertrieb, besonders in Berlin. Unternehmerisches Denken und Eigenverantwortung zeichnen Dich aus und Du hast eine Leidenschaft für Immobilien. Mit Verhandlungsgeschick trittst Du als Experten oder Expertin in Deiner Region auf. Eine Genehmigung nach § 34 c GewO sowie die Voraussetzungen für eine selbstständige Tätigkeit inklusive der Anmeldung beim Finanzamt sind erforderlich. Bewirb Dich noch heute über unsere Karriereseite und gestalte mit DAHLER Berlin die Immobilienwelt! +
Provisionen | Weiterbildungsmöglichkeiten | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler (m/w/d) auf selbstständiger Basis merken
Immobilienmakler (m/w/d) auf selbstständiger Basis

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG | Berlin

Als selbstständiger Immobilienmakler (m/w/d) in Berlin machst du Menschen glücklich, indem du exklusive Wohnimmobilien erfolgreich vermittelst. Du begleitest deine Kunden bis zum Notartermin und bietest ihnen maßgeschneiderte Beratung. Als Experte erfüllst du den Traum vom eigenen Wohneigentum. Zudem unterstützt du Eigentümer bei der Wertermittlung ihrer Immobilie, um gemeinsam den besten Marktpreis zu erzielen. Mit unserer wertvollen Datenbank garantierst du eine diskrete Vermittlung für Käufer und Verkäufer. Wähle eine Region oder einen Kiez, in dem du dich wohlfühlst, um die Bedürfnisse deiner Kunden optimal zu verstehen und zu bedienen. +
Provisionen | Gutes Betriebsklima | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler - Verkauf / Akquise / Beratung (m/w/d) merken
Immobilienmakler - Verkauf / Akquise / Beratung (m/w/d)

SRM Holding GmbH | Leipzig

Du hast eine Ausbildung zum Immobilienmakler (m/w/d) abgeschlossen und bringst zwei Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement mit. Idealerweise hast du Verkaufserfahrung und fundierte Immobilienkenntnisse. Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (Niveau B2) sind für uns wichtig, ebenso wie ein Führerschein der Klasse B. Mit deiner Hands-On-Mentalität begeistert dich die Akquise, während du eigenverantwortlich und strukturiert arbeitest. Wir bieten ein attraktives Fixum plus erfolgsorientierte Provision sowie 30 Tage Urlaub für eine optimale Work-Life-Balance. In einem modernen, zentrumsnahen Büro hast du die Möglichkeit, ein neues Geschäftsfeld aktiv mitzugestalten und dich persönlich weiterzuentwickeln. +
Provisionen | Work-Life-Balance | Flexible Arbeitszeiten | Homeoffice | Urlaubsgeld | Weihnachtsgeld | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler (m/w/d) für Wohnimmobilien am westlichen Bodensee merken
Immobilienmakler (m/w/d) für Wohnimmobilien am westlichen Bodensee

Engel & Völkers - GBS Immobilien Bodensee GmbH | Konstanz

Unser Team in Konstanz und Hegau sucht einen engagierten Immobilienberater (m/w/d) in Vollzeit oder als freien Kooperationspartner. Sie betreuen einen spezifischen Teilmarkt für Wohnimmobilien und gestalten Ihre Strategien gezielt. Ihre Hauptaufgabe ist die Akquirierung neuer Objekte, um unseren Kunden erstklassige Immobilienangebote zu bieten. Sie gewährleisten eine außergewöhnliche Customer Experience für Verkäufer und +
Dringend gesucht | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler / Immobilienberater (m/w/d) für unseren Standort in Hamburg-Bergedorf merken
Immobilienmakler / Immobilienberater (m/w/d) für unseren Standort in Hamburg-Bergedorf

Sparda Immobilien GmbH | Hamburg

Optimieren Sie Ihre Verhandlungsführung und Verkaufsstrategien, um Wohnträume zu realisieren und die besten Preise zu erzielen. Bei uns stehen die Interessen der Kunden an erster Stelle, unterstützt durch ein engagiertes Team. Genießen Sie erstklassige Arbeitsbedingungen in den zentralen Filialen der Sparda-Bank Hamburg. Profitieren Sie von einem exklusiven Netzwerk, das wertvolle Kontakte zu Finanzierungs- und Versicherungsexperten bietet. Unsere kontinuierlichen Weiterbildungsangebote fördern Ihre persönliche und berufliche Entwicklung. Mit einem attraktiven Vergütungsmodell aus Fixum und erfolgsbasierten Provisionen sichern Sie sich ein hohes Verdienstpotenzial und Stabilität. +
Gutes Betriebsklima | Provisionen | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Objektverwalter Miet- und SE-Verwaltung / Immobilienberater / Immobilienmakler (m/w/d) merken
Objektverwalter Miet- und SE-Verwaltung / Immobilienberater / Immobilienmakler (m/w/d)

BGV Unternehmensgruppe | Leipzig

Im Herzen Leipzigs suchen wir einen engagierten Objektverwalter (m/w/d) für die Miet- und SE-Verwaltung. Werden Sie Teil eines unterstützenden Teams, in dem erfahrene Mitarbeiter geschätzt werden. Genießen Sie flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, im Home-Office zu arbeiten. Wir bieten Ihnen eine hervorragende Work-Life-Balance mit 30 Urlaubstagen im Jahr. Ihre Aufgaben umfassen die eigenverantwortliche Betreuung von etwa 10 Miethäusern, Kundenberatung sowie die Korrespondenz mit Behörden. Werden Sie Teil unseres dynamischen Unternehmens und gestalten Sie Ihre Karriere in der Immobilienbranche! +
Festanstellung | Flexible Arbeitszeiten | Homeoffice | Work-Life-Balance | Parkplatz | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler (m/w/d) merken
Immobilienmakler (m/w/d)

Sparkasse Langenfeld | Langenfeld

Die Stadt-Sparkasse Langenfeld ist eine führende Sparkasse mit über 1,7 Milliarden Euro Bilanzsumme und mehr als 200 engagierten Mitarbeitern. Unser Geschäftsgebiet erstreckt sich über den Süden des Kreises Mettmann und grenzt an Solingen, Leverkusen und Düsseldorf. Seit über 125 Jahren bieten wir zuverlässige Dienstleistungen für Privat- und Geschäftskunden. Unsere Expertise umfasst die Akquisition und Marktwertermittlung von Immobilien sowie die Festsetzung von Preisen und Courtagen. Zudem erstellen wir professionelle Exposés und beraten umfassend bei Kauf und Verkauf von Objekten. Vertrauen Sie auf die Stadt-Sparkasse Langenfeld für Ihre Immobilienangelegenheiten! +
Vermögenswirksame Leistungen | Betriebliche Altersvorsorge | Flexible Arbeitszeiten | Work-Life-Balance | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
Immobilienmakler (m/w/d) für Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser merken
Immobilienmakler (m/w/d) für Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser

Engel & Völkers - GBS Immobilien Bodensee GmbH | Friedrichshafen

Zur Verstärkung unseres Teams in Friedrichshafen suchen wir ab sofort einen engagierten Immobilienberater (m/w/d) für Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser in Vollzeit. Sie betreuen einen festgelegten regionalen Teilmarkt und akquirieren erfolgreich neue Objekte. Ihre Aufgabe ist es, eine herausragende Customer Experience für Verkäufer und Käufer zu gewährleisten. Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten Sie unsere Kunden professionell. Als Teilmarkt-Experte bewerten Sie Immobilien und präsentieren unsere einzigartige Vermarktungsstrategie. Sie bieten eine maßgeschneiderte Beratung, die über den gesamten Customer Life Cycle hinweg professionalisiert ist. +
Dringend gesucht | Vollzeit | weitere Benefits mehr erfahren Heute veröffentlicht
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Beruf Immobilienmakler

Beruf Immobilienmakler

Welche Ausbildung benötigt man als Immobilienmakler?

Der Zugang zu diesem Beruf ist nicht eindeutig geregelt und unterliegt nur teilweise einer gesetzlichen Bestimmung. Immobilienmakler/in ist kein Ausbildungsberuf. Eine Ausbildung ist nicht erforderlich. In der Regel erfolgt der Zugang über eine ähnliche Berufsausbildung oder über ein Studium:

Zugang über eine klassische Berufsausbildung oder schulische Weiterbildung:

  • Immobilienkaufmann/-frau
  • Fachwirt/in für Immobilien
  • Immobilienassistent/in
  • Betriebswirt/in für Immobilien

Zugang über ein Fachhochschul- oder Universitätsstudium:

Wahlweise Grundstudium oder weiterführendes Studium:

  • Baubetriebswirtschaft
  • Baumanagement
  • Immobilienwirtschaft

Das Gesetz schreibt vor, dass jeder/jede Immobilienmakler/in einer behördlichen Bestimmung unterliegt. Die Ausübung der Tätigkeit ist nur mit einer behördlichen Erlaubnis möglich. Diese wird nach dem geltenden Recht der Gewerbeordnung Paragraf 34c geregelt.

Der Paragraf schreibt vor, dass diese Erlaubnis nur dann erteilt werden kann, wenn man in den letzten fünf Jahren keine der folgenden Straftaten begangen hat:

  • Diebstahl und Raub
  • Urkundenfälschung
  • Unterschlagung und Betrug
  • Geldwäsche und Erpressung
  • Untreue und Hehlerei
  • Sämtliche Straftaten, die dem Insolvenzrecht unterliegen

Unabhängig davon darf kein privates oder gewerbliches Insolvenzverfahren gegen Sie vorliegen. Ihre weitere private Finanzlage spielt für die Erteilung der Arbeitsgenehmigung keine Rolle. Doch schon zum eigenen Schutz sollten Sie in diesem Bereich nicht tätigen werden, wenn Sie privat hoch verschuldet sind.

Schwierige Finanzsituationen kann man in dieser Branche nur schwer verschweigen. Ein verschuldeter Makler/in bildete keine Vertrauensgrundlage beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Die berufliche Qualifikation spielt für den Erhalt der Arbeitserlaubnis keine Rolle. Trotzdem sollte man sich für diese Tätigkeiten nur entscheiden, wenn man über Kompetenzen in der Branche verfügt. Alternativ kann man Fachwissen über Weiterbildungskurse erlangen.

Welche Fähigkeiten braucht man als Immobilienmakler?

Sie sollten selbstbewusst und überzeugend auftreten können und über ausgezeichnete kommunikative Fähigkeiten verfügen. Gute Menschenkenntnisse sind unerlässlich, um die Kunden/innen vom Kauf zu überzeugen. Auch Offenheit ist unerlässlich, damit ein Vertrauensverhältnis aufgebaut werden kann.

Der Immobilienhandel ist für Laien ein unübersichtliches Geschäft. Sie sind dafür verantwortlich, dass der Kauf oder Verkauf reibungslos geschieht. Die Kundschaft verlässt sich auf Ihre Kompetenzen. Sie benötigen auch beratende Fähigkeit.

Die gesamte Branche ist hart umkämpft. Sie dürfen niemals unter Druck geraten und sollten sich auch mal gegen einen Handel entscheiden. An erster Stelle muss immer das Risiko abgeschätzt werden. Sie müssen in der Lage sein, Ihre und die Interessen Ihrer Kundschaft genau abzuwägen.

Gerade beim Verkauf von Immobilien sollten Kalkulationen genau erfolgen und auch Risiken abschätzt werden. Kaufmännisches und mathematisches Geschick sind grundlegende Fähigkeiten für den Erfolg. Nur mit unternehmerischen Denken bleiben Sie in dieser Branche konkurrenzfähig.

Wie viel verdient ein Immobilienmakler?

Für dieses Berufsbild gibt es keine verbindlichen Gehaltsangaben. Immobilienmakler/innen erhalten in der Regel nur ein Grundgehalt. Der größte Teil des Einkommens wird durch Provisionen erzielt. Jedes Unternehmen hat andere Orientierungswerte. Manche Immobilienunternehmen zahlen immer ein Grundgehalt zuzüglich einer festen Provision. Andere passen die Provision am Verkaufspreis an.

Das monatliche Bruttogrundgehalt liegt zwischen ca. 2500 und 3900 €. Mit einer anteiligen Provision können monatliche Bruttoverdienste zwischen ca. 3500 und 12.000 € erzielt werden.

Während der Ausbildung:

Eine Ausbildungsvergütung wird in diesem Berufsfeld nicht gezahlt, da es keine geregelte Ausbildung gibt. Während des Studiums können Sie unter Umständen BAföG erhalten. Für Weiterbildungskurse kann es Fördergelder geben.

Als Berufseinsteiger:

Das monatliche Grundeinstiegsgehalt liegt zwischen 2500 und 3000 € brutto. Die Provisionen für Berufseinsteiger/innen sind gering. Das liegt daran, dass Sie am Anfang nur kleinere Objekte betreuen. Der Kaufpreis für diese Objekte ist geringer. Dadurch fällt auch die anteilige Provision geringer aus.

Mit Berufserfahrung:

In der Immobilienbranche müssen Sie sich mit der Zeit einen Namen machen. Es ist vorteilhaft, wenn Sie hochpreisige Objekte verkaufen. Mit dem Verkauf jeder teuren Immobilie steigt auch Ihr eigener Marktwert an. Die Berufserfahrung bezieht sich im Immobiliengeschäft nicht auf die Berufsjahre, sondern auf die Anzahl und den Preis der verkauften Immobilien. Bekannte Makler/innen bekommen ein Bruttogrundgehalt von ca. 3000 € im Monat zuzüglich einer satten Provision.

Das Gehalt ist auch sehr stark von der Umgebung abhängig. In Düsseldorf oder München erzielen Sie viel höhere Provisionen als in der brandenburgischen Provinz.

Welche Aufgaben hat man als Immobilienmakler?

Da es für den Zugang zu diesem Beruf keine eindeutigen Regeln gibt, ist auch das Berufsbild sehr unterschiedlich. Die Arbeits- und Lehrinhalte werden in erster Linie vom Arbeitgeber bestimmt.

Während der Ausbildung:

Die Themenfelder während der Ausbildung hängen vom Lehr- und Schulungsinstitut und vom Ausbildungsbetrieb ab. Theoretische Kurse behandeln meist nur theoretische Inhalte. Ohne einen Ausbildungsbetrieb kann es schwierig sein, diese Inhalte in die Praxis umzusetzen. Wer sich für eine Berufsausbildung innerhalb einer schulischen Maßnahme entscheidet, der sollte die erlernten Kenntnisse über ein Praktikum anwenden.

Eines der Hauptaufgabengebiete während der Lehre ist die Kommunikation mit Kunden/innen. Sie lernen mithilfe von Rollenspielen, wie Sie die Verkaufschancen optimieren können. Mit der richtigen Taktik stellen Sie eine Vertrauensbasis her, als Grundlage für den späteren Verkauf. Die Kundschaft verlässt sich auf Sie. Ihre Aufgabe besteht darin, die Kunden/innen an die Hand zu nehmen und durch die Immobilienlandschaft zu führen.

Schon während der schulischen Berufsausbildung zeigt man Ihnen die besten Tricks bei der Suche nach lohnenden Objekten. Sie besichtigen Immobilien und bewerten Sie. Mit der Zeit bekommen Sie ein Gespür für lukrative Geschäfte. Manche Kompetenzen kann man nicht wirklich lernen. Sie entstehen mit der Zeit.

Die theoretische Ausbildung bezieht sich auch auf die Erstellung von Essays und den Schriftverkehr zwischen Kunden/innen und Notare/innen. Sie erhalten auch einen Einblick in die Immobilienfinanzwelt und Lösungsansätze für die Immobilienfinanzierung.

Im Berufsleben:

Sie sind ständig auf der Suche nach lukrativen Immobilien. Sie sind in der Branche angekommen, wenn man Sie direkt für einen Kauf oder Verkauf beauftragt. Bis dahin ist viel Eigeninitiative gefragt. Ihre Aufgabe besteht aber auch darin, für Kunden/innen passende Objekte zu suchen. Hier sind Branchenkontakte unerlässlich.

Ein Hauptaufgabenfeld liegt in der Bewertung der Immobilie. Sie müssen den Wert einer Immobilie bestimmen und sich am Zustand des Gebäudes orientieren. Eine Komponente beschäftigt sich ausschließlich mit dem Zustand des Gebäudes. Sie müssen die Renovierungen und Sanierungen bewerten. Danach folgt eine neutrale Einschätzung darüber, ob auch zukünftige Arbeiten erforderlich sind.

Auch innerhalb des Immobilienhandels nehmen erneuerbare Energien einen hohen Stellenwert ein. Sie müssen ein Haus auch in Bezug auf die Energieeffizienz bewerten können. Die Ausstellung eines Energieausweises gehört zum täglichen Geschäft dazu.

Sie arbeiten eng mit Notaren/innen und Anwälte/innen zusammen. Trotzdem benötigen Sie ein Basiswissen in Bezug auf das Immobilienrecht. Diese beinhaltet folgende Komponenten:

  • Mietrecht
  • Vertragsrecht
  • Baurecht
  • Notarrecht
  • Grundbuchrecht
  • Steuerrecht
  • Finanzrecht

Sie erstellen Informationsmappen für einzelne Immobilien und aktualisieren die Homepage. Die weitere Bürotätigkeit bezieht sich auf Terminplanung, Vorbereitung von Besichtigungen und Kundenkontakte.

Wo arbeitet ein Immobilienmakler?

Immobilienmakler/innen arbeiten in erster Linie im Immobilienbüro oder vor Ort bei Besichtigungs- und Bewertungsterminen.

Im Immobilienbüro arbeiten Sie hauptsächlich am Bildschirm oder beraten Kunden/innen. Große Immobilienunternehmen versammeln ihre Mitarbeiter/innen bei Bedarf zu einem Meeting. Diese Meetings finden meist in Konferenzräumen statt.

Die meiste Zeit sind Sie unterwegs und führen Kunden durch die Gebäude und durch angrenzende Freiflächen. Dabei klären Sie anfallende Fragen direkt vor Ort und führen Kundengespräche in der Immobilie. Bei der Bewertung und Begutachtung von Immobilien halten Sie sich viele Stunden in einem Gebäude auf und prüfen den Zustand der Fassade oder den Verlauf von elektrischen Leitungen.

Die Begutachtung bezieht sich aber nur auf eine oberflächliche Besichtigung. Sie machen keine handwerklichen Besichtigungen. Im Zweifelsfall müssen Sie einen/eine Gutachter/in oder einen/eine Handwerker/in hinzuziehen.

Welche Aufstiegsmöglichkeiten gibt es als Immobilienmakler?

In der Immobilienbranche sind die Aufstiegsmöglichkeiten ausgezeichnet. Den größten Sprung auf der Karriereleiter machen Sie über Ihren eigenen Erfolg und die Objekte, die Sie veräußern. Der Verkauf einer schmucken Villa an der Hamburger Elbchaussee oder eines begehrten Geschäftsraumes an der Düsseldorfer Königsallee macht Sie schnell zum/zur namhaften Immobilienmakler/in.

Wer im Besitz der allgemeinen oder fachgebundenen Hochschulreife ist, der kann auch innerhalb einer Weiterbildungsmaßnahme studieren. Folgende Studiengänge werden von Berufsakademien angeboten.

  • Immobilienwirtschaft als Weiterbildungsstudium
  • Technisches Gebäudemanagement
  • Baubetriebswirtschaft

Einige Fächer kann man auch innerhalb einer Fernausbildung studieren.

Die örtlichen Kammern und Innungen bieten ein breit gefächertes Programm an. Hier können Sie sich betriebswirtschaftlich und kaufmännisch ausbilden lassen. Empfehlenswert sind Fortbildungen zum/zur Betriebswirt/in und zum/zur Fachwirt/in für Immobilien.

Die Bereiche Mietrecht und Baurecht unterliegen ständigen Änderungen. Sie sollten Ihren Wissensstand immer auf dem neusten Stand halten. Kurse zu Gesetzesänderungen werden oftmals von Berufsverbänden angeboten. Es ist auch wichtig, dass sie aktuelle Urteile kennen. Kurse dazu werden von Mietverbänden veranstaltet.

Auch das Finanzrecht ist ständig von Änderungen betroffen. Zinssätze müssen angepasst werden und in den Finanzierungsplänen berücksichtigt werden. Für viele Immobilien kann man staatliche Förderungen erhalten. Das gilt insbesondere für den Bereich der erneuerbaren Energien. Kurse und Schulungen dazu erhalten Sie bei den Weiterbildungseinrichtungen der Finanzinstitute und bei Energieverbänden.