Aufgaben Immobiliengutachter
Im Büro und vor Ort
Der häufige Wechsel zwischen verschiedenen Arbeitsorten gehört zum Beruf. Viele Arbeiten ausführen Immobiliensachverständige am Schreibtisch, zum Beispiel die Geschäftskorrespondenz oder die Erstellung von Gutachten. Am Computer stellen sie auch bsp. Objekte mithilfe von Immobiliensoftware außerdem gegebenenfalls mit 3-D-Programmen dar oder recherchieren im Internet aktuelle Marktentwicklungen. Kundenkontakte pflegen sie via Telefon, Fax oder E-Mail. Sie sind aber auch viel unterwegs, um Immobilien sowie Grundstücke vor Ort zu besichtigen ferner ihre Klienten zu besuchen, außerdem legen dafür evtl. auch weite Fahrstrecken zurück. Dann haben sie meist einen Laptop dabei, sodass sie jederzeit auf die nötigen Dokumente zugreifen können. Wenn sie Grundstücke inspizieren, sind sie auch im Freien tätig sowie dort wechselnden Witterungsverhältnissen ausgesetzt.
Immobiliensachverständige haben mit Klienten mit sehr verschiedenen Interessen zu tun ferner müssen sich auf diese einstellen, bsp. wenn es darum geht, sie bei Vermögensauseinandersetzungen wie Erbfall, Scheidung oder Zwangsenteignung zu unterstützen. Kommunikationsfähigkeit ist für die Kundenberatung unerlässlich. In international ausgerichteten Unternehmen sind Fremdsprachenkenntnisse eine wichtige Voraussetzung.
Sorgfalt außerdem Verantwortung
Für ihre Gutachten sowie Wertermittlungen wenden Immobiliensachverständige große Sorgfalt auf, da diese etwa bei Vermögensauseinandersetzungen vor Gericht grundlegende Bedeutung haben. Sie mit einbeziehen bei ihrer Arbeit stets die gesetzlichen Regelungen zum Grundstücks-, Bau- ferner Mietrecht wie auch zum Steuer- außerdem Bauvertragsrecht. Außerdem halten sie ihr Fachwissen aktuell, indem sie sich nämlich in Fachzeitschriften oder im Immobilienteil von Tageszeitungen informieren.
Ihre Tätigkeiten
- Die Arbeit am Bildschirm ist eine zentrale Tätigkeit.
- Sie arbeiten meistens im Freien, zum Beispiel Grundstücke inspizieren.
- Ihre Arbeit findet überwiegend in Büroräumen statt.
- Bei Ihrer Tätigkeit haben Sie oft wechselnde Arbeitsorte, zum Beispiel häufiger Wechsel zwischen Büroräumen und Aufenthalten im Freien.
- Bei Ihrer Tätigkeit arbeiten Sie bei Kälte, Hitze, Nässe, Feuchtigkeit, Zugluft, zum Beispiel je nach Witterung bei der Grundstücksbesichtigung.
- Ihre Aufgaben erfordern die Beachtung vielfältiger Vorschriften und gesetzlicher Vorgaben, zum Beispiel Gesetze zum Grundstücks-, Bau- und Mietrecht sowie zum Steuer- und Bauvertragsrecht.
- Bei Ihrer Tätigkeit haben Sie Kundenkontakt, zum Beispiel Kunden bei Vermögensauseinandersetzungen, wie Erbfall, Scheidung oder Zwangsenteignungen, unterstützen.
