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Controlling in der Immobilienwirtschaft

IFM Institut für Managementberatung GmbH | Potsdam (Babelsberg)

Das Immobiliencontrolling nimmt heute eine zentrale Bedeutung im Immobilienmanagement und zur systematischen Unterstützung von Investor:innen ein. Es stellt auf der Grundlage betriebswirtschaftlich fundierter Methoden das Instrumentarium zur ganzheitlichen Betrachtung von Immobilien oder Immobilien-Portfolios bereit. Controlling steuert Ihr Immobilienmanagement zum Erfolg. Unser Seminar informiert Sie praxisnah über Methoden und Werkzeuge des Immobiliencontrollings und schafft somit die Voraussetzungen für die Implementierung und Entwicklung eines bedarfsgerechten Immobiliencontrollings für Ihr Unternehmen. Sie lernen von Profis aus der Branche, die Ihnen didaktisch optimiert Wissen vermitteln. Ziele und Aufgaben des Controllings; Internes und externes Rechnungswesen als Basis für das Immobiliencontrolling; Immobiliencontrolling und Risikomanagement; Benchmarking und Bedeutung externer Benchmarks; Nutzungskosten-Controlling; Instandhaltungs-Controlling; Finanzierungs- und Liquiditäts-Controlling. ‒ +

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Forderungsmanagement in der Immobilienwirtschaft

IFM Institut für Managementberatung GmbH | Potsdam (Babelsberg)

Ein effektives Forderungsmanagement ist somit für jedes Unternehmen von besonderer Bedeutung. Ziel ist es, Zahlungsausfälle so gering wie möglich zu halten. In diesem Seminar lernen Sie, wie man ein effektives Forderungsmanagement durchführt. Unsere Immobilienexpert:innen gehen auf die besonderen Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft ein. Wir erläutern Ihnen die Chancen und Risiken der jeweiligen Handlungsoptionen und informieren Sie über die aktuelle Gesetzeslage im Immobilienmanagement. Besonderheiten des Forderungsmanagements bei Mietverhältnissen; Überblick über die aktuelle Gesetzeslage; Außergerichtliches Mahnverfahren: Optionen zur Forderungsdurchsetzung; Vollstreckungstitel ohne Gericht; Vorteile und Risiken. Gerichtliches Mahnverfahren: Notwendige Schritte; Anlagen und Kosten; Vorteile und Risiken. Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche; Vollstreckungsalternativen; Verjährung von Ansprüchen; Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen; Schadensersatzansprüche wegen verspäteter Räumung; Absicherung gegen Forderungsausfälle; Prozessoptimierung im Mahnwesen; Outsourcing an Inkassounternehmen: Chancen und Risiken. ‒ +

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Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft

IFM Institut für Managementberatung GmbH | Potsdam (Babelsberg)

Rechtliches Grundlagenwissen ist ein Erfolgsfaktor in der Immobilienwirtschaft. Kenntnisse des Grundstücksrechts, Mietrechts und Maklerrechts ermöglichen es Akteur:innen aus der Immobilienwirtschaft, ihre Aufgaben verantwortungsvoll zu erfüllen. Als Makler:in, Eigentümer:in oder Mitarbeiter:in eines Immobilienunternehmens sorgen Sie mit dem richtigen Know-how für rechtssicheres Immobilienmanagement. Unser Seminar vermittelt unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung die wichtigsten Informationen im Zusammenhang mit dem Bau oder der Vermietung einer Immobilie. Unsere Expert:innen vermitteln Ihnen leicht verständlich und didaktisch-optimiert Rechtswissen für die Praxis. Grundstücksrecht; Öffentliches und privates Baurecht; Mietrecht; Wohnungseigentumsrecht. Investor:innen, Makler:innen, Immobilieneigentümer:innen, Mitarbeiter:innen aus Immobilienunternehmen. ‒ +

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Konfliktlösungsmethoden in der Immobilienwirtschaft

IFM Institut für Managementberatung GmbH | Stuttgart, Hamburg

In diesem Seminar bereiten wir Sie optimal auf zukünftige konfliktbehaftete Herausforderungen in der Immobilienpraxis vor. Wer Konflikte konstruktiv lösen möchte, muss in der individuellen Konfliktanalyse geübt sein und sein Repertoire an Fähigkeiten in der Konfliktbewältigung kontinuierlich erweitern. Sie lernen, Konflikte in der Immobilienwirtschaft überzeugend zu lösen. Konflikte und deren Ursachen: Konfliktarten, Konfliktdefinitionen, Konfliktdynamik: Konfliktzirkularität und Eskalationsstufen; Persönliche Konfliktlösungsmethoden: Reflexion des eigenen Konfliktverhaltens/-stils; Persönlichkeitstypologie und deren „typische“ Konfliktstile. Kommunikative Konfliktlösungsmethoden: Steuerung der Gesprächsstruktur/-dynamik; Fragetechniken, Do's and Don'ts in der Konfliktlösung; Konfliktansprache. Konfliktlösungsmethoden in der praktischen Anwendung: Betrachtung exemplarischer konfliktbehafteter Situationen in der Immobilienwirtschaft; Erprobung des neuen Verhaltensrepertoires in kontextbezogenen Konfliktsituationen: Investor:innen, Makler:innen, Immobilieneigentümer:innen, Mitarbeiter:innen aus Immobilienunternehmen und Verwaltungsgesellschaften. ‒ +

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Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft

Verlag Dashöfer GmbH | Webinar

In der Immobilienwirtschaft gibt es etliche umsatzsteuerrechtliche Berührungspunkte. Bereits beim Erwerb einer Immobilie oder aber bei der Bebauung eines Grundstücks stellt sich die Frage der umsatzsteuerrechtlichen Behandlung – Vorsteuerabzug? Ist kein Vorsteuerabzug gegeben, so ist die ausgewiesene Umsatzsteuer ein Kostenbestandteil im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung. Daneben ist im Rahmen der laufenden Verwaltung zu klären, wie vermietet werden soll, umsatzsteuerpflichtig oder frei? Dann ist bei einer Nebenkostenabrechnung wiederum fraglich, wie mit der Umsatzteuer zu verfahren ist und zu guter Letzt ist bei der Veräußerung ebenfalls die Umsatzsteuerfrage zu klären. Wird erst im Rahmen einer Steuerprüfung, sog. Betriebsprüfung seitens des Finanzamts, die Umsatzsteuerfrage geklärt, ist es für den Steuerpflichtigen u. U. zu spät, die Steuernachzahlung beträgt 19% der Bemessungsgrundlage zuzüglich 6% Zinsen p. a. Das Online-Seminar soll Ihnen das Umsatzsteuersystem näherbringen, so dass Sie die täglichen Praxissachverhalte rechtssicher beurteilen können. ‒ +

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Immobilienwirtschaft: Maklergeschäft

COMCAVE.COLLEGE GmbH | Bundesweit Online

Immobilieninvestition; Immobilienfinanzierung; Real Estate Management; Immobilien Due Diligence; Wertgutachten Voraussetzungen: Deutsch in Wort und Schrift. Persönliches Eignungsgespräch im Rahmen der Fachberatung. Ausnahmen sind in Absprache mit COMCAVE und dem jeweiligen Kostenträger, zum Beispiel der Agentur für Arbeit oder dem Jobcenter, möglich. Des Weiteren gelten die Zugangsvoraussetzungen des Kostenträgers. Praktikum: Optional/individuell. ‒ +

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Immobilienwirtschaft: Maklergeschäft (Dozentengeleitete Vollzeit in Präsenz oder Telelearning)

COMCAVE.COLLEGE GmbH | Bundesweit

Immobilieninvestition; Immobilienfinanzierung; Real Estate Management; Immobilien Due Diligence; Wertgutachten Voraussetzungen: Deutsch in Wort und Schrift. Persönliches Eignungsgespräch im Rahmen der Fachberatung. Ausnahmen sind in Absprache mit COMCAVE und dem jeweiligen Kostenträger, zum Beispiel der Agentur für Arbeit oder dem Jobcenter, möglich. Des Weiteren gelten die Zugangsvoraussetzungen des Kostenträgers. Praktikum: Optional/individuell. ‒ +

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Schnelleinstieg in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Lernscheck | Berlin

Besonders geeignet für Mitarbeiter aus verwaltungsferneren Bereichen wie z~B~ Buchhaltung, Technik, Empfang und Sekretariat aber auch für Quereinsteiger und Auszubildende. Inhalte: Mietverwaltung; Verträge und Klauseln, Betriebskosten, Wohnungsabnahme/-übergabe, Stolpersteine. Wohneigentumsverwaltung; Rechtsgrundlagen, Begründung, Risiken. Gewerberaumverwaltung; Rechtliche Abgrenzung, Besonderheiten bei Vertragsgestaltung und Bonitätsprüfung. Grundstücksverwaltung; Grundbuch und Vertragsrecht. ‒ +

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BWL kompakt für die Immobilienwirtschaft

Academy of Finance Bonn | Bonn

Dieser Crashkursvermittelt Ihnen wichtiges immobilienspezifisches BWL-Wissen und zeigt Ihnen, wie Sie unter herausfordernden Marktbedingungen Kostenstrukturen optimieren, Investitionsentscheidungen sicher beurteilen und betriebswirtschaftliche Zusammenhänge und Auswirkungen in der Immobilienwirtschaft verstehen. BWL kompakt für die Immobilienwirtschaft: Jetzt buchen Inhouse-Angebot Beschreibung: Betriebswirtschaftliches Wissen; bezogen auf die Immobilienbranche; ist heutzutage unabdingbar. So müssen Immobilienbestände möglichst gewinnträchtig gemanagt werden und das eigene Immobilienunternehmen gewinn- als auch nutzenorientiert optimal aufgestellt sein. Dieser Crashkursvermittelt Ihnen wichtiges immobilienspezifisches BWL-Wissen und zeigt Ihnen, wie Sie unter herausfordernden Marktbedingungen Kostenstrukturen optimieren, Investitionsentscheidungen sicher beurteilen und betriebswirtschaftliche Zusammenhänge und Auswirkungen in der Immobilienwirtschaft verstehen. Inhalte: Immobilienwirtschaftliche Betriebswirtschaftslehre; Internes Rechnungswesen und Unternehmensplanung in der Immobilienwirtschaft; Externes Rechnungswesen; Grundlagen Controlling; Immobilienmanagement; Finanzierung und Steuern; Marketing für die Immobilienwirtschaft; Wertermittlung. ‒ +

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Öffentliches Baurecht im Immobilienwirtschaftsrecht (Live-Webinar)

BeckAkademie Seminare | Microsoft Teams

Fallstricke erkennen und Fehler vermeiden: Regelmäßig stellen sich bei Immobilientransaktionen auch Fragen und Schwierigkeiten aus dem öffentlichen Baurecht. In diesem kompakten Seminar gibt Ihnen unser Referent fundiertes Praxiswissen an die Hand, um die gängigen Themen des Öffentlichen Baurechts bei Immobilientransaktionen richtig einordnen zu können und Lösungsansätze zu finden. So erkennen Sie Probleme rechtzeitig und vermeiden zeit- und kostenintensive Fehler. Die Darstellung weiterer Praxisprobleme sowie eine Checkliste für die öffentlich-rechtliche due diligence runden das Seminar inhaltlich ab. Planungsrecht: Landesplanung; Bauleitplanung. Öffentlich-rechtliche Sonderprobleme: Umlegung; Maßnahmen des besonderen Städtebaurechts; Städtebauliche Verträge. Umweltschutz: Lage im Schutzgebiet; Notwendige Gutachten; Altlasten; Kampfmittel. Erschließung: Denkmalschutz: Bauordnungsrecht: Bauvorbescheid; Baulasten; Bestehende Baugenehmigungen; Bestandsschutz; Nachbarvereinbarungen. ‒ +

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