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Mietrecht – Aufbau

IFM Institut für Managementberatung GmbH | Potsdam, Düsseldorf, München, Leipzig, Berlin Prenzlauer Berg, Hannover, Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt am Main

Als Vermieter:in sind vertiefende Kenntnisse des Mietrechts wichtig, um rechtliche Irrtümer und Fallen zu vermeiden. Die Gestaltung von Mietverträgen, der Umgang mit Modernisierungen und die Umsetzung sicherer Kündigungen sind nur einige Beispiele dafür, wie Vermieter von Rechtswissen profitieren können. Erfolgreiches Immobilienmanagement und professionelle Immobilienverwaltung beginnen beim Mietrecht. Unser Seminar vermittelt Ihnen das notwendige Rechts-Know-how aus Sicht als Vermieter:in. Wir setzen den Schwerpunkt auf die sichere Vertragsgestaltung und den einwandfreien Umgang mit Mieter:innen. Unsere langjährigen Expert:innen aus dem Bereich Immobilienrecht bringen Ihnen die Theorie mit viel Praxisbezug nahe. Vermietergünstige Gestaltung des Wohnraummietvertrags; Vermietergünstige Gestaltung des Geschäftsraummietvertrags; Probleme der Modernisierungsankündigung; Probleme der Betriebskostenabrechnung; Sichere Kündigungen im Wohnraummietrecht; Sichere Kündigungen im Gewerberaummietrecht; Prozessmanagement und Zusammenarbeit mit dem Rechtsanwalt. ‒ +

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Property Management

COMCAVE.COLLEGE GmbH | Bundesweit Online

Vertragsmanagement; Organisation in der Mietverwaltung; Aktuelles Mietrecht; Kostenoptimierung; Prozessoptimierung in der Immobilienverwaltung Voraussetzungen: Deutsch in Wort und Schrift. Persönliches Eignungsgespräch im Rahmen der Fachberatung. Ausnahmen sind in Absprache mit COMCAVE und dem jeweiligen Kostenträger, zum Beispiel der Agentur für Arbeit oder dem Jobcenter, möglich. Des Weiteren gelten die Zugangsvoraussetzungen des Kostenträgers. Praktikum: Optional/individuell. ‒ +

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Property Management (Dozentengeleitete Vollzeit in Präsenz oder Telelearning)

COMCAVE.COLLEGE GmbH | Bundesweit

Vertragsmanagement; Organisation in der Mietverwaltung; Aktuelles Mietrecht; Kostenoptimierung; Prozessoptimierung in der Immobilienverwaltung Voraussetzungen: Deutsch in Wort und Schrift. Persönliches Eignungsgespräch im Rahmen der Fachberatung. Ausnahmen sind in Absprache mit COMCAVE und dem jeweiligen Kostenträger, zum Beispiel der Agentur für Arbeit oder dem Jobcenter, möglich. Des Weiteren gelten die Zugangsvoraussetzungen des Kostenträgers. Praktikum: Optional/individuell. ‒ +

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Praxis-Workshop Flächenmanagement

SDL Akademie | Online LIVE Seminar

Dabei hat der Praxisbezug in diesem Workshop einen hohen Stellenwert. Diskussionen zwischen den Teilnehmern wird viel Raum geboten. Zum Einsatz kommen bewährte Präsentations- und Lernmedien. Darüber hinaus erhalten Sie umfangreiche Workshopunterlagen. Wer sollte teilnehmen: Dieser Workshop richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Gebäudemanagement, Facility Management, Organisation und Verwaltung, die sich mit professionellen Methoden der Flächenberechnung, -organisation und -verwaltung beschäftigen wollen. Es empfiehlt sich aber auch erfahrenen Fachkräften, die ihr Wissen auf den neuesten Stand bringen wollen. Welche Vorkenntnisse Sie benötigen: Praktische/theoretische Grundkenntnisse in (Teil-) Bereichen der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung sind ausreichend. ‒ +

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Facility Management Tools

SDL Akademie | Deidesheim

Die wichtigsten Instrumente für ein professionelles Gebäudemanagement: Sie erhalten einen umfassenden und praxisorientierten Überblick über die wichtigsten Instrumente eines professionellen Facility Managements. Lernen Sie die wesentlichen Techniken in den Disziplinen infrastrukturelles, kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement kennen. Lassen Sie sich die elementaren Fakten über Informationsmanagement und Ausschreibe- und Vergaberegeln zeigen. Verwalten Sie zukünftig Ihre betrieblichen Liegenschaften wertsichernd, kostensenkend und nutzungsflexibel. Inhalte: Facility Management (FM) – Grundlagen: Definitionen und Begriffe; FM als strategischer und prozessorientierter Ansatz; Lebenszyklus einer Immobilie; Wann lohnt sich FM? FM und seine Auswirkung auf den Immobilienwert; Vorschriften, Normen und Richtlinien; Die wichtigsten Betreiberpflichten im FM; Im Überblick: Risikomanagement im FM; Der FM-Markt im Überblick. ‒ +

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Auffrischung für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGe-Koordinator)

Umweltinstitut Offenbach GmbH | Online-Live-Seminar

Eintägiges Online-Seminar zur Auffrischung der Koordinatorenkenntnisse nach den Ausbildungsanforderungen der RAB 30. Eine regelmäßige Fortbildung ist im Sinne der TRGS 524 Nr. 3.1 (6) notwendig. Beschreibung; SiGe-Koordinatoren; Update 2022; Neue Vorschriften zum Arbeitsschutz! Verlieren Sie nicht Ihren Versicherungsschutz durch fehlende Fortbildung! Der Wandel im Arbeitsschutzbereich bringt den Erlass neuer Vorschriften oder die Neuerung vorhandener Arbeitsschutzvorschriften mit sich. Gefahrstoffverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Arbeitsstättenverordnung und die DIN 4420 sind nur ein Teil dieser neuen oder erneuerten Vorschriften. Aufgrund dieser Flut neuer Vorschriften ist es für die Koordinatoren meist schwierig, eine Übersicht über die Neuerungen zu erlangen und damit auf dem neuesten Stand zu bleiben. ‒ +

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Die aktuelle Trinkwasserverordnung (TrinkwV)

Umweltinstitut Offenbach GmbH | Offenbach

Eintägige Schulung zu Regelungen zum Lebensmittel Nr. 1; inkl. Legionellenprophylaxe Beschreibung Die Trinkwasserverordnung wird regelmäßig novelliert um die Trinkwasserqualität in Deutschland weiter zu verbessern. Für Unternehmen und Personen die in der Trinkwasserversorgung, Trinkwassernachbehandlung sowie im gesamten (Trinkwasser-) Installationsbereich tätig sind bedeutet dies, sich fortlaufend mit dem „Stand der Technik“ auseinander zu setzen. Bei diesem Seminar werden alle aktuellen Änderungen der Trinkwasserverordnung berücksichtigt und insbesondere die Thematik Legionellen in Warmwasserzirkulationssystemen eingehend diskutiert. Neben dem geplanten Seminarablauf (siehe Inhalte) wird jeder Teilnehmer und Teilnehmerin nach seinen konkreten Problemstellungen befragt, um diese direkt oder im Laufe des Seminars zu behandeln. Diese Vorgehensweise stellt sicher, dass die fachlichen Fragen und Beiträge aus der Praxis nicht zu kurz kommen. ‒ +

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Arbeitssicherheit am Bau (RAB 30, Anlage B)

Umweltinstitut Offenbach GmbH | Offenbach

Ziele; Das Seminar erfüllt die Forderung zum Erhalt der Fachkunde für Fachkräfte für Arbeitssicherheit nach ASiG § 5 (3), DGUV Vorschrift 2 Anlage 2 Ziffer 9 (ständige Fortbildung) und für Sicherheitsbeauftragte gem. DGUV Vorschrift 1 und DGUV Regel 100-001 (regelmäßige Weiterbildung). Neben dem Arbeitsschutzgesetz und sonstigen Rechtsvorschriften sind von Arbeitgebern und Beschäftigten bei Bautätigkeiten insbesondere die Baustellenverordnung (BaustellV), die Technischen Regeln für Betriebssicherheit (TRBS) und die Regeln zum Arbeitsschutz auf Baustellen (RAB) zu beachten. Bei Errichtung einer baulichen Anlage sind der Bauherr sowie die am Bau Beteiligten dafür verantwortlich, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden; so auch der Arbeitsschutz. Bei Planung und Ausführung von Bauvorhaben müssen geeignete Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinatoren eingesetzt werden, die über arbeitsschutzfachliche Kenntnisse verfügen. ‒ +

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Immobilientransaktionen im Steuerrecht

BeckAkademie Seminare | Frankfurt

Umsatzsteuer – Grunderwerbsteuer – Ertragsteuer: Immobilientransaktionen sind ein Dauerbrenner im Steuerrecht. Aufgrund der Komplexität und der sich ständig im Fluss befindlichen Rechtsprechung sowie Verwaltungsauffassung ist es ratsam, sich als Berater oder betroffenes Unternehmen regelmäßig mit der Thematik auseinander zu setzen. Nach Darstellung der Grundlagen erhalten Sie tagesaktuelles Know-how und praktische Gestaltungshinweise zu wichtigen steuerlichen Themen rund um die Immobilientransaktion. Lernen Sie in diesem Seminar, worauf es in der Praxis ankommt! Anschaffung und Veräußerung von Immobilien: Bilanzsteuerrechtliche Aspekte; Erwerb/Verkauf „mit oder ohne“ Umsatzsteuer; Erwerb/Verkauf im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen; Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers; Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug; Risiko oder Chance – Vorsteuerberichtigung nach § 15a UStG; Möglichkeiten der Sachverhaltsgestaltung; Ausgestaltung von Kaufverträgen; Grunderwerbsteueroptimierung; Steuerliche Haftung. ‒ +

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Immobilientransaktionen: Der Forward-Deal

BeckAkademie Seminare | Köln

Vertragsgestaltung zwischen Unternehmern: Immobilientransaktionen werden derzeit häufig als sogenannte „Forward Deals“ abgeschlossen. Darunter versteht man den Ankauf einer durch den Verkäufer schlüsselfertig und auf seine Kosten zu errichtenden Immobilie. Dadurch wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung der zu errichtenden Immobilie als Investment ermöglicht. Das Seminar informiert schwerpunktmäßig über die wesentlichen Fragen, welche mit solchen Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen verbunden sind und geht in diesem Zusammenhang auf praxisrelevante Gestaltungen von Asset- und Share-Deals ein. Asset Deal bei Immobilien: Was ist ein Forward Deal? Unterschiede des Forward Deals zu: Kaufvertrag einer Bestandsimmobilie, Bauträgervertrag sowie; Forward Funding. Schwerpunkte der Vertragsgestaltung und -verhandlung: Werkvertragliche Elemente; Gewährleistungsregime; Bausoll und Anpassungsmöglichkeiten; Abnahme (n). ‒ +

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